En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Découvrez cet appartement T3 niché au cœur de Lys-lez-Lannoy, une adresse prisée pour son charme et sa tranquillité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1960, cet appartement de 69,52 m² offre une vue imprenable sur la ville et une exposition sud, garantissant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Avec ses ouvertures en PVC et double vitrage, il allie confort et modernité. Imaginez-vous dans ce cocon chaleureux, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine équipée est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses et le séjour de 30 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle de bains et le WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez conquis par son charme et sa fonctionnalité. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs métros, tramways, crèches, écoles, restaurants et parcs. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.40 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD