En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

Lille Référence : FOU220 Lille Située face au Square Lardemer, cette maison plain pied avec une chambre, un bureau (aménagée en chambre actuellement ) et une cour de 29 m² , vous offre en plus la possibilité de surélévation - Super ! De la verdure face à la maison, une proximité hyper agréable aux transports ( métro/ gares/axes routiers), ainsi qu'aux commerces et aux écoles, elle est idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. A l'intérieur, vous profiterez d'un beau volume de 27 m² pour la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée complète et pratique, une chambre de 18 m², un bureau et une belle salle de douche de 8 m². Côté cour, son volume et sa lumière sont parfaits si vous souhaitez faire un barbecue avec des amis et faire quelques plantations... Côté technique ; des doubles vitrages, la toiture est de 2013 et la chaudière gaz de 2022 ! Le dpe est en E mais l'audit fait apparaitre un coût de 22500 € pour passer en dpe C. Quelle vue agréable sur le square ! Alors, n'hésitez pas, contactez nous rapidement pour organiser une visite, à bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.