En location Boutique 49 m²

Description

NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 Disponible 1ER T 2025 Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente. Une place de parking aérienne privative Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 11 524 € HT/HC Dépôt de garantie 3 mois de loyer Taxe foncière à charge locataire A la charge du preneur Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais d'état des lieux Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Honoraires de 2 881 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 881 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35