En location Bien 216 m²

Description

SAINT HERBLAIN ATLANTIS ARMOR Plateau de bureaux à louer de 216 m², au 1er étage sans ascenseur, bureaux de 10 à 21 m². Entrée indépendante, parties communes comprenant 1 local technique, 1 espace détente, dégagement et sanitaires. Parkings extérieurs mutualisés. A proximité de la sortie périphérique PORTE D'ARMOR sortie n° 33, de la ligne 1 du tramway arrêt FRANCOIS MITTERAND, à 3 minutes en voiture du centre commercial Atlantis. A 10 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE - 10 bureaux avec cloisons modulables - Baie de brassage - Chauffage gaz collectif - Bail 3/6/9/ Professionnel ou bail dérogatoire de 1 mois à 36 mois - Loyer mensuel : 1260 € HT - Provision sur charges mensuel : 360 € HT - Taxe foncière : 1440 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de commercialisation 25% du loyer annuel HT, frais de rédaction en sus Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35