En vente Boutique 703 m2
| Ville | Les Sables-d'Olonne |
| Code postal | 85100 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 703 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 365 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 rue Robert Schuman |
| 44400 REZE | |
| Négociateur | Nicolas FOULON |
| Téléphone | 02-55-07-86-35 |
Description
Spécial Investisseurs Commune des Sables-d'Olonne A vendre murs commerciaux avec locataires en place Environnement commercial avec de nombreuses enseignes déjà en place Sur un des axes les plus passant de la commune Locataire en place : enseigne nationale Bail commercial 3/6/9 notarié récent (09/2025) Loyer annuel 80k€ HT/HC Indexation ILC Taxe foncière à charge locataire Conditions de vente Prix de vente net vendeur 1 300 000 € Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente net vendeur. Pour plus d'information contactez-nous! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
