En vente Bien 71 m²

Description

À Vendre – Bureaux de caractère à Hoerdt (67720) – 70,93 m² ! Un espace professionnel d'exception dans un cadre historique rénové Installez votre activité dans un environnement aussi inspirant que fonctionnel ! Nichés au cœur de la commune dynamique de Hoerdt, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des grands axes routiers, ces bureaux de 70,93 m² occupent le 2ème étage (avec ascenseur) d’un bâtiment historique de 1910, entièrement rénové avec goût. L’alliance parfaite entre cachet de l’ancien et confort moderne. Pensés pour les professions libérales, agences de communication, cabinets d’expertise comptable, ou encore sociétés de services, ces bureaux offrent un cadre de travail valorisant et une image de marque forte. ✅ Caractéristiques clés : Superficie : 70,93 m² de bureaux lumineux, rationnellement agencés Étage : 2ème étage avec ascenseur Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Confort thermique : système de chauffage/climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Bâtiment de caractère : architecture de 1910, entièrement rénovée 💼 Pourquoi choisir ces bureaux ? Valorisation de votre image professionnelle dans un cadre unique Accessibilité optimale : à proximité immédiate des axes autoroutiers et de Strasbourg et lignes de bus Environnement professionnel stimulant, au sein d’une commune attractive et bien desservie Une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans un lieu à fort potentiel. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 900 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.