En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Situé rue Adolphe Wurtz en plein coeur de la Krutenau, le bien est situé au 2ème étage d'un bel immeuble d'angle datant de 1894. Cet appartement 3P de 57 m² est agencé comme suit : - une entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux de plus de 17 m², - un coin cuisine meublé et partiellement équipé, - un couloir desservant deux belles chambres, - ainsi qu’une salle d'eau avec wc, douche et vasque. Au sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un excellent état. Le bien profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée ! Idéalement situé en plein coeur de la Krutenau, dans un environnement central, l'appartement est à proximité de toutes les commodités : Transports en commun (bus et tram), commerces, écoles, facultés etc. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.