En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Magnifiquement situé, à proximité immédiate du Métro Pont de Neuilly ligne 1, dans une rue agréable et calme (rue du Boutard). Bel immeuble art-déco bien entretenu, deux pièces de 49,35 m² en excellent état comprenant une grande pièce principale avec cuisine américaine équipée, une chambre de près de 16 m² avec rangement, une salle de douches, un WC séparé. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou profession libérale Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER