En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Grenoble – Rue Lesdiguières | T3 traversant de 65 m² avec cave Dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenoble, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu. Traversant et lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux belles chambres, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou être aménagé selon vos besoins. La salle de bain avec WC est bien agencée, et une cave vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts de l’appartement : Traversant, calme et lumineux Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles et cœur de ville Petite copropriété bien tenue Bel équilibre entre confort de vie et potentiel patrimonial Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Ce bien vous est présenté par l'Agence Transition Immobilier, Spécialiste de la transaction immobilière à Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX Carte T CPI38012023000000028 RCP 168676630001