En vente Maison 6 pièces 165 m²

Description

Superbe maison familiale de 165 m² à Biéville-Beuville Proche de Caen & à quelques minutes de la mer Sur un terrain de 485 m² – Prestations haut de gamme Les atouts de cette maison: ✅ 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau ✅ Grand espace de vie lumineux (salon/salle à manger ouvert sur la cuisine) ✅ Cuisine équipée et aménagée, buanderie, garage et 2 places de parking ✅ Chauffage par pompe à chaleur & huisseries double vitrage aluminium ✅ Environnement privilégié entre Caen et les plages, quartier recherché et calme Descriptif détaillé: Rez-de-chaussée. - Entrée accueillante - Vaste pièce à vivre salon/salle à manger baignée de lumière - Cuisine ouverte équipée (idéale pour les moments conviviaux) - 1 chambre avec salle de douche (parfaite pour invités ou bureau) - WC indépendant, buanderie pratique - Garage intégré Étage. - 3 chambres supplémentaires (dont une avec douche) - Salle de bain familiale et WC séparé Idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de proximité avec la nature & la ville. Pourquoi choisir cette maison ? • Emplacement stratégique: À 10 min de Caen et des plages • Prestations soignées : Matériaux de qualité, espaces bien pensés • Extérieur agréable: Terrain clos et arboré (485 m²) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.