En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Montoir de Bretagne / Superbe T2 de 43m2 dans une copropriété récente construite en 2005, Appartement en parfait état au deuxième étage avec ascenseur, exposé SUD. Commerces, écoles et commodités à proximité. Bonne rentabilité locative, contrat de gestion en place. L'appartement comprend : - Une pièce de vie avec accès vers la terrasse plein SUD - Une cuisine équipée et aménagée de type américaine - Un dégagement avec petit coin buanderie - Une chambre spacieuse offrant une vue sur la terrasse plein SUD - Une salle de douche avec simple vasque et WC Annexe(s) : Stationnement extérieur. équipements : Fibre optique / visiophone. Agréments : Volet Manuel / tableau et ballon en parfait état. Appartement Loué 508 euros / mois hors charges. Bonne rentabilité locative. Contrat de gestion en place avec l'agence CITYA. Contrat de location et annexes sur demande. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)