En vente Maison 6 pièces 288 m2

Ville Baillargues
Code postal 34670
Type de bien Maison
Surface 288 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 575 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence DOMEA IMMOBILIER
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Adresse 1808 Boulevard de la Liberté
34830 Clapiers
Négociateur DOMEA IMMOBILIER
Téléphone 06-11-53-23-34

Description

Baillargues - Emplacement prisé proche du centre-ville et du golf. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, a le privilège de vous présenter à la vente cette exceptionnelle villa californienne d’environ 287 m², aux prestations rares, idéalement implantée au cœur d’un jardin paysager aux essences exotiques, sublimé par un bassin ornemental et une piscine. Dès l’entrée, les volumes généreux impressionnent : un vaste séjour avec insert s’ouvre sur un coin TV intimiste, ainsi qu’une cuisine américaine haut de gamme avec arrière-cuisine attenante. L’ensemble communique harmonieusement avec les terrasses en bois exotique, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau ainsi qu’une suite avec salle d’eau privative. À l’étage, vous découvrirez un espace bien-être composé d’une salle de sport avec hammam, ainsi que trois chambres, dont une sublime suite parentale avec double dressing, salle d’eau haut de gamme et accès direct à une terrasse intimiste. La villa se distingue par ses matériaux nobles et ses équipements de très haut niveau : parquet massif, domotique de dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique, et garage fermé de 40 m². Propriété unique sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1369.00 € et 1853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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