En vente Boutique 358 m²

Description

📍Bien rare sur le marché | SAUTRON TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un immeuble d'environ 358 m2 situé au cœur de Sautron, situé sur l'axe principale du bourg et proches de toutes commodités. Il est composé comme suit : - un local commercial au rez-de-chaussée avec linéaire de vitrine sur rue passante d'environ 73 m2 - un grand garage d'environ 77 m2 - un grenier d'environ 16 m2 - une habitation à l'étage avec cinq chambres d'environ 139 m2 - une surface de 53 m2 en pièces mansardées Atout du local : de nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéal investisseur ! Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 3.5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 3.48% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 025 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y