En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Certains appartements se distinguent simplement parce qu’ils offrent ce que les autres n’ont pas. Celui-ci en fait partie. Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, il propose un niveau de confort difficile à trouver en centre-ville. Dès l’entrée, on sent que tout a été pensé pour un quotidien simple, moderne et agréable. L’espace de vie est lumineux, bien agencé, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour prendre un café le matin ou partager un repas dès que le soleil revient. C’est suffisamment rare à Mulhouse pour être souligné. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, permet de cuisiner tout en restant connecté avec le séjour. Les deux chambres offrent de belles surfaces, et la configuration T3/4 vous laisse la possibilité d’aménager un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les prestations extérieures font toute la différence 3 places de parking sécurisées 3 caves privatives une résidence calme, propre, à taille humaine C’est exactement le type de bien recherché par ceux qui veulent du confort, de l’espace de stockage, et la tranquillité d’un stationnement facile en ville. L’emplacement vous permet d’être proche des commodités, des axes, du centre, tout en bénéficiant d’un environnement soigné (quartier centre historique) C’est un achat cohérent pour un couple actif, un primo-investisseur exigeant, ou quelqu’un qui veut simplement monter en gamme tout en restant dans un budget contrôlé. Si vous cherchez un appartement avec de vraies prestations, un extérieur, du rangement, et un stationnement sécurisé, ce bien mérite votre attention. C’est exactement le genre d’appartement qui ne reste pas longtemps sur le marché lorsqu’il rencontre le bon acheteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491