En vente Appartement 3 pièces 81 m²

Description

NOUVEAUTE ! Dans le secteur très apprécié du Bourg de Marcq-en-Barœul, à proximité directe des petits commerces, des écoles, des transports, et à deux pas du chemin du halage, nous vous proposons ce petit havre de paix de 81 m². Vous serez séduits par ses volumes, sa décoration soignée et par sa localisation rêvée : adeptes du « tout à pieds », cet appartement est fait pour vous ! Nous commençons la visite par une entrée avec dressing et WC indépendants Salle de douche avec vasque et espace buanderie. Pièce de vie de plus de 35m². Une grande baie vitrée donne accès à la jolie terrasse perchée dans les arbres Cuisine ouverte moderne entièrement équipée 2 chambres très cosy avec placards aménagés sur mesure et accès terrasse 1 salle de bain (vasque, baignoire) Terrasse 1 grande place de parking (transformable en BOX) est située au sous sol de l'immeuble ainsi qu'une cave Etat technique irréprochable: Chauffage gaz, double vitrage alu partout, appartement entièrement isolé, système VMC performant, DPE C. Rénovation complète en 2020 Au sujet de la copropriété : Résidence très bien entretenue Pas de procédures en cours Charges : 200 euros / mois * 364 000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 net vendeurs). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle)