En vente Maison 3 pièces 66 m²

Description

Sous compromis : Maison de ville T3 de plain-pied – Bordeaux Le confort d’une maison avec jardin, au cœur d’un quartier vibrant. Située à quelques rues du cœur des Chartrons, cette maison offre le plaisir d’une vraie maison avec jardin, à un prix bien plus accessible que dans l’hyper-secteur. Une belle alternative pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie des Chartrons sans en payer le prix. À deux pas des quais, de Cap Science, du tram, des restaurants, cinémas, cafés et lieux culturels, cette maison de 66 m², nichée dans une rue calme et discrète, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de vie urbaine. Côté agencement : 2 chambres confortables de 12 m², Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², ouverte sur la cuisine, Une salle de bain fonctionnelle, 2 celliers pratiques, Une place de parking directement dans le jardin. Lumière & extérieur : Exposée est / sud / ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le jardin avec terrasse constitue un véritable atout pratique et idéal pour les apéros ou les plantes Cette maison est parfaite pour un premier achat et séduira les amateurs de DIY : peinture, matériaux, idées malines… de quoi en faire un petit bijou urbain, moderne et chaleureux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016