En vente Bien 427 m²

Description

En exclusivité, A MUNSTER, idéalement situé proche du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles et du parc Hartmann ainsi que d’un grand parking public gratuit Immeuble de rapport pour investisseur comprenant 7 logements - Au rez-de-chaussée : Logement F3 de 63 m² actuellement loué - DPE classe F Logement F2 de 59 m² actuellement loué - DPE classe E Logement F3 de 65 m² actuellement loué - DPE classe F - Au premier étage : Logement F2 de 55 m² actuellement loué - DPE classe D Logement F2 de 72 m² actuellement loué - DPE classe D - Au deuxième étage : Logement F4 de 86 m² actuellement loué - DPE classe D Logement F1 de 27 m² actuellement libre - DPE classe E Mode de chauffage électrique (climatisation réversible dans certains logements). Dépendance avec deux grands garages Loyers annuels de 41 280 € hors charges Prix de vente : 630 000 € (dont 31 500 € TTC d’honoraires d’agence) Prix hors honoraires : 598 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr IMMOBILIERE WEHREY – 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.