En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Magnifique F3 avec terrasse, parking et cave à Saint-Louis, à 2 pas de la frontière suisse 📍 Situation exceptionnelle Découvrez ce très bel appartement F3 de 77,40 m², situé à quelques mètres de la frontière suisse, sur l’axe central des lignes de bus desservant Bâle. Un emplacement parfait pour les frontaliers ! ✅ Appartement entièrement repeint, propre, parfaitement entretenu✅ Spacieuse terrasse avec store extérieur et vue dégagée✅ Cuisine équipée indépendante meublé et équipée✅ Salle de bain avec douche et grand meuble vasque✅ Deux chambres ✅ Beaux volumes et distribution fonctionnelle✅ Résidence de standing avec ascenseur✅ Cave spacieuse et parking en sous-sol sécurisé✅ Local à vélos à disposition des copropriétaires Détails techniques Étage : 4e étage (avec ascenseur) Surface habitable : 77,40 m² Chauffage collectif : réseau de chaleur urbain Double vitrage, volets roulants Charges maîtrisées Copropriété bien entretenue Environnement & Accessibilité 🚶‍♂️ Centre-ville à proximité immédiate🚌 Lignes de bus suisses accessibles à pied🚗 Accès rapide à Bâle, autoroutes, aéroport🏪 Commerces, écoles, pharmacie, tout est à portée de main 📞 Contactez nous pour une visite par email à vente@immo-duchesne.com ou par téléphone au 06 86 03 32 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.