En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Cécile Objois Immobilier vous présente ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Polangis, dans une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces verts ainsi qu’un parc pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 423 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS Carte T CPI94012020000045139 RCP B16025029. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.