En vente Maison 7 pièces 258 m²

Description

🏡 SAINT-JEAN-D’ILLAC – Proche Centre-Ville Propriété familiale de prestige – 252 m² – Garage double – Parc paysager de 2 100 m² – Piscine chauffée Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville, cette superbe propriété de 1993 dévoile un cadre de vie rare, où volumes, luminosité et raffinement s’associent à la perfection. 🌟 Une pièce de vie d’exception Dès l’entrée, les perspectives et la clarté naturelle impressionnent.Le vaste salon-séjour de plus de 60 m², sublimé par une cheminée et un espace TV distinct, offre des volumes remarquables. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un cellier attenant. 🛏️ Un espace nuit complet et confortable La maison propose cinq chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche et baignoire. À l’étage, une mezzanine de plus de 50 m² accueille un bureau ou un espace de vie supplémentaire, idéal pour télétravail, salle de jeux ou suite complémentaire. 🌿 Un parc paysager unique de 2 100 m² À l’extérieur, le jardin, richement arboré, constitue un véritable lieu de détente.Une terrasse couverte et une piscine chauffée vous invitent à profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. ✨ Prestations haut de gamme : Chaudière gaz, électricité et assainissement neufs Garage double Parc paysager rare dans le secteur Environnement résidentiel premium Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles 👉 Une propriété unique alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien d’exception à Saint-Jean-d’Illac. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.