En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-049. Ce T2 en rez de chaussée avec jardin d'une résidence sécurisée de 2004, vous séduira tant par son état particulièrement soigné que par sa localisation idéalement placée à proximité du tramway, des transports en commun, des écoles et des commerces. Cet appartement de 45m² se compose d'un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une pièce de vie salon séjour, une cuisine contemporaine et une grande chambre de 15m² avec son dressing. Vous terminerez la visite par son extérieur terrasse/jardin de 25m² bien orienté ainsi que d'un garage de 14m² en sous sol. Côté technique: TAE, double vitrage, normes PMR, pas de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence du bien: LI1-049 Prix du bien: 159.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur DPE: D GES:B Il n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 0635413376 Les charges de copropriété s'élèvent à 90€/MOIS et comprennent l'eau, les parties communes et les espaces verts. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LILO IMMO : GERANT - Jeremy MALLET