En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

Situé au cœur de l’une des communes les plus prisées du Morbihan, cet appartement T2 bis de 47 m² au sol vous séduira par sa vue dégagée sur le prestigieux port de La Trinité-sur-Mer et son environnement paisible, à deux pas des commerces et des plages. Au 2ᵉ étage d’une résidence idéalement placée, il bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : - d’une chambre, - d’un séjour avec cuisine ouverte, - d’une salle d’eau avec WC, - d’un balcon agréable, - d’une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou d’espace bureau. En option : un garage fermé est également disponible à l’achat pour 25 000 €, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien coche toutes les cases. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres