En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Pour investisseur – Grenoble, Avenue Alsace Lorraine Appartement T2 de 39,65m² situé dans une petite copropriété. ✨ Caractéristiques : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Grande chambre confortable Salle d’eau avec WC Chauffage électrique & double vitrage 🏡 Investissement locatif : L’appartement est déjà proposé à la location sur les plateformes de courte durée (Airbnb & Booking), avec un revenu locatif mensuel d’environ 1200€. 🚇 Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la gare et du tram, offrant un accès rapide aux commodités et aux commerces. Charges 93€/mois . Taxe foncière 1085€ *Mandat n°3112CH N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle)