En location Appartement 3 pièces 73 m²

Description

COMMUNAY centre - En plein cœur de Communay, découvrez cet appartement à louer de 73 m2 refait entièrement, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Il se compose d’une entrée indépendante, d’un hall avec dégagement, d’une cuisine meublée et semi-équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont l’une dispose d’un accès à un balcon. L’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière gaz individuelle. Des travaux récents (peinture, sols, plomberie) ont été réalisés afin de proposer un logement propre et soigné. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels : entre 2 330 € et 3 230 € par an (dont abonnement). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023. Charges prévisionnel : 24 € / mois (Provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 870 Euros Honoraire charge locataire de : 949 € TTC Dont 219 € pour l’état des lieux Disponible à partir du 1er Octobre 2025. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.