En vente Maison 7 pièces 106 m2

Ville Argein
Code postal 09800
Type de bien Maison
Surface 106 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 159 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CAPS immobilier
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Adresse 444 route de la Herrade
33210 Léogeats
Négociateur Jean Luc Mausy-Pélissou
Téléphone 06-27-77-58-80

Description

Ancienne ferme avec de nombreuses dépendances. Découvrez cette ancienne ferme de 106 m² habitables, nichée sur un terrain de 478 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes, exposée plein sud, sur le chemin de compostelle. Cette maison de caractère, avec ses 3 niveaux et ses 7 pièces, dont 3 chambres, est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et naturelle. Enfin le grenier de la maison représente une surface utile de 35m2, permettant des possibilités de rangement ou de transformation en espaces de vie supplémentaires. Le jardin de 281 m² est un espace idéal pour créer un jardin luxuriant ou un espace de détente. Propriété dotée de nombreuses dépendances, dune superficie de 245 m2, sur plusieurs niveaux. Les batiments sont situés autour de la cour, avec une grange mitoyenne sur 2 côtés, un réduit mitoyen, un garage sur 2 niveaux, un petit batiment et un abris pour 2 véhicules. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité pour réaliser vos projets personnel ou professionnel. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Jean Luc Mausy-Pélissou Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué