En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

À vendre - EXCLUSIVITE – Appartement T3 (possibilité T4) avec jardin privatif – Résidence sécurisée. Découvrez ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif d’environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de WC indépendants, et offre de nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage collectif au sol, volets roulants électriques (moteurs récents) et de multiples places de stationnement libres dans la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Un cadre paisible, peu de passage, et un espace extérieur rare en font une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841171127