En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Appartement T2 vendu Loué. Situé dans le quartier Arlac de Mérignac, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Le réseau de transport est proche : arrêt de bus « Michelet » à environ une minute à pied, et arrêt tramway « Peychotte » à environ 9 minutes. Il comprend une entrée avec placard, d'une chambre de 10,50 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour lumineux de 19 m² avec espace cuisine fermée, donnant sur une terrasse. Informations financières : Loyer actuel : 583 € HC + 56 € de charges Taxe foncière : 1261 € (2025) Charges de copropriété : env. 896 € / an (dont 610 récupérable) L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieures. Contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.