En vente Appartement 2 pièces 60 m²

Description

ROUEN CHU - CROIX-DE-PIERRE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 60M2 AVEC UNE CAVE DE 30M2. Ce bien se compose : - une entrée fermée - un pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger - une cuisine - un couloir desservant les pièces suivantes - une chambre - un wc indépendant - une salle de bain avec espace lave linge - un accès à une cave de d’environ 30m2 Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours. Surface : 60,12m2 Informations copropriété : Copropriété en cours de création Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble : 80€/mois Appartement actuellement loué depuis le 1er février 2016. Bail de 3 ans renouvelable. Loyer mensuel : 558 € Charges mensuelles : 48 € Loyer total charges comprises : 606 € Le locataire souhaite poursuivre la location, cela fait plusieurs années qu'il vit dans l'immeuble Bonne stabilité locative, idéal pour un investissement serein. Localisation : Transports : lignes TEOR 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite) CHU & Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied. Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur… Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90488274