En vente Maison 5 pièces 145 m²

Description

Julien JOLY - VOTRE AGENT NAPOLEON HABITAT à FAMARS vous propose en exclusivité: Une belle propriété dans un écrin de verdure et au calme, Ce Pavillon individuelle des années 70, entouré d'un magnifique parc aménagé vous offre: Une entrée distribuant: Un salon/séjour en L où trône une belle cheminée feu de bois, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres. À l'étage: une grande chambre. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier, cellier, une pièce à vivre, ce sous-sol peut très bien être réaménagé en pièces de vie. Le jardin soigné propose: Une Terrasse idéalement orientée surplombant la propriété, un chalet et divers aménagements. Le terrain de plus de 1600m2 offre un calme olympien à l'abris des regards et est entièrement clos. Grâce à toutes les commodités que peuvent offrir notre belle ville de Famars, ce bien est idéal pour la Famille. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr