En vente Maison 6 pièces 196 m²

Description

• Nouvelle Pépite : Maison semi-Bourgeoise composée de 5 chambres, 1 bureau, 2 sdbs, cave et jardin avec terrasse 'Quartier des Arts' - Située dans une calme et à sens unique de Roubaix, à proximité immédiate de la rue des Arts, à 2 pas de la station de métro 'Charles de Gaulle', du centre-ville et du Parc Barbieux. Coup de cœur assuré et on fait tout à pied ! • Cette demeure de famille a su préserver le charme de l'ancien avec ses parquets, carreaux de ciment, verrière et portes d'époque. Cette Semi-Bourgeoise saura séduire les amateurs de maisons de caractère ! Vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes fenêtres double vitrage et des hauteurs sous plafond. - Au RDC : Un hall d'entrée vous accueille vers l'espace de vie très spacieux 'double salon' ainsi qu'une salle à manger donnant sur la terrasse et la cuisine. Une pièce buanderie, une salle d'eaux et des Wc indépendants viennent compléter ce niveau. - Au 1er étage un palier utilisé dessert, 3 chambres, 1 salle de bains et un espace dressing. - Au second : 2 chambres Vous profiterez d'agréables moments de détente à l'extérieur grâce à la terrasse aménagée et le jardin d'environ 80m2 bien exposé. Une cave saine complète cette prestation. Informations : • DPE: D et D • Jardin sans vis-à-vis orienté Ouest • Menuiseries double vitrage bois • Chaudière gaz à condensation Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites - Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. • Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole Lilloise. À très vite pour découvrir cette Pépite ! Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127 ADC: 5906 2022 000 241 356 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00275