En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

🏡 Appartement 3 pièces – Bas Valescure / Saint-Exupéry À seulement 5 min à pied du centre-ville, dans le secteur recherché du Bas Valescure, découvrez ce T3 traversant et lumineux, entièrement prêt à vivre ! L’appartement offre : ✨ Une entrée fonctionnelle avec placard à chaussures 🛋️ Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée 🍽️ Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (installation avril 2025) 🛏️ Deux chambres avec rangements intégrés 🚿 Une salle d’eau contemporaine, WC séparés et coin buanderie Confort garanti : 🌡️ Chauffage au sol (inclus dans les charges) ❄️ Climatisation réversible 🔒 Porte blindée Extérieurs et annexes : 🚗 Place de parking privative 📦 Cave Appartement en RDC côté entrée (2 marches) et surélevé côté balcon (équivalent 1er étage), dans une résidence calme et bien entretenue. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Lycée Saint-Exupéry. ✅ Fonctionnel, lumineux - il ne reste qu’à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.