En vente Appartement 1 pièce 50 m²

Description

Lot de deux studios indépendants – 50 m² habitables + 26 m² de caves | Entièrement rénovés | Idéal investissement locatif ou premier achat | Bas-Montreuil – Rue Garibaldi | À proximité immédiate de la place de la République et du métro Robespierre (ligne 9) ClickYourFlat vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur : un lot immobilier de 50 m², divisé en deux studios distincts d’environ 25 m² chacun, disposant chacun de leur propre entrée indépendante. Idéalement situé à deux pas de la station de métro Robespierre, ligne 9 proximité immédiate de la place de la République. Un des studios donne sur une cour intérieure, tandis que l’autre est orienté côté rue. Il est donc possible de louer l’un des logements et d’habiter dans l’autre. Les deux studios ont été entièrement rénovés, meublés et équipés avec des prestations de qualité. Ils offrent un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Le bien comprend également des caves, pour une surface totale de 26 m², apportant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir Ce bien représente une excellente opportunité dans un quartier en pleine valorisation, combinant rentabilité, confort et emplacement stratégique. Ce studio est parfait pour un investissement locatif type Airbnb possible ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Click Your Flat : Lenny Allouche Agent commercial (Entreprise individuelle)