En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Appartement type T2 présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence datant de 2014. Vous découvrirez dans ce logement : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement - Un espace salon/cuisine lumineux avec accès au balcon exposé sud. - Une chambre exposées au sud. - Une salle bain moderne et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privée ainsi qu'une cave. Enfin, un garage complète ce bien. L’appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, de de l’école et des arrêts de bus. Les points forts de cet appartement : - L'entretient de la résidence - Le DPE - Garage - Petite copropriété Au niveau de la copropriété : - Chauffage généré par une chaudière au gaz collectif - Charges de copropriété comprenant : syndic, entretien des espaces verts, eau froide et chauffage. : 215,28 € dont 32,45€ de fonds travaux Alur par mois - Pas de travaux de prévus A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 56 lots. Procédure en cours : Fissures apparues sur le bâtiment voisin. La copropriété a engagé une action contre le constructeur, jugé responsable de ces désordres.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle Carte T CPI7401201900041068 RCP Annecy