En vente Maison 7 pièces 156 m²

Description

Nichée en fond de parcelle, à l’abri de l’agitation, cette maison spacieuse à fort potentiel se distingue par sa configuration atypique et ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle propose environ 156 m² habitables, un garage, une cuisine d’été, ainsi qu’un appartement T2 indépendant. Le tout sur un terrain de 330 m², dans un environnement calme et résidentiel. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet locatif : Rez-de-chaussée :Un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. À cela s’ajoute un vaste garage avec espace buanderie et cellier. 1er étage :Un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée donnant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. 2e étage :Trois grandes chambres accueillantes, une salle d’eau avec WC, et un espace bureau ou dressing. Les atouts du bien : Maison évolutive avec deux espaces de vie distincts Calme absolu, en fond de résidence Beaux volumes à réaménager selon vos envies Appartement indépendant : idéal location ou jeune adulte à domicile Proximité métro, écoles, commerces et accès rocade 📌 Un bien rare par son emplacement et ses possibilités d’aménagement. 💡 Parfait pour une résidence principale avec revenu locatif, ou un investissement multi-logements après rénovation. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique ! Laure FABES 06.42.88.09.71 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.