En vente Appartement 5 pièces 97 m²

Description

### 🏢 En exclusivité – T5 à rénover avec parking – 96,77 m² – Vue Belledonne ✨ **À vendre** ECHIROLLES - FRANGE VERTE : Appartement **T5 à rénover** au 13ᵉ étage sur 14, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec **ascenseur** et gardien. 🌞 **Espaces lumineux** : * Séjour de 30 m² 🛋️ * Cuisine indépendante 9 m² 🍳 * 3 chambres : 9 m², 10 m² et 12 m² (avec point d’eau) 🛏️ * Salle d’eau 4 m² 🚿 * WC séparés * Nombreux rangements 📦 🌟 **Balcons & vue** : 2 balcons de 4,5 m² offrant une **vue dégagée sur Belledonne** 🏔️ 🛠️ **Travaux à prévoir** : intérieur à rénover intégralement 🔥 Chauffage individuel, fenêtres double vitrage d’origine 🚗 **Stationnement inclus** : emplacement privatif, possibilité garage box fermé en sus 📶 **Connecté** : éligible haut débit et fibre 📍 **Emplacement idéal** : proche Tram A 🚇, Lycée Marie Curie 🎓, commerces 🛒 et toutes commodités 🔨 **Opportunité rare** pour créer un appartement sur-mesure à votre goût ! 📞 **Contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui ! **Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes