En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Exclusif ! Découvrez ce charmant T3 de 58 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, à Grenoble à proximité de la Presqu'Ile Scientifique. Traversant et lumineux, il offre une belle vue dégagée sur Belledonne. Vous apprécierez son séjour spacieux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², sa cuisine récente et semi-ouverte, ainsi que ses deux chambres confortables (12 m² et 9 m²). La salle d’eau a été entièrement rénovée, et les WC sont indépendant. Chauffage individuel gaz. Le ravalement des façades a été voté lors de la dernière Assemblée Générale! Une cave de 5,8 m² complète ce bien. Proche de toutes les commodités tram, bus, écoles, commerces, parc, accès routiers. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots d'habitations, charges annuelles de 1188€ dont 585€ imputable au locataire. Taxe Foncière 2024 : 1645€ Votre partenaire pour accompagner votre projet : la Régie Immobilia, une agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble, depuis 1973! Syndic? Gestion locative? Transaction? Consultez nous sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans