En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

FEURS : Coup de Coeur pour cet appartement type T3 situé au 3éme et dernier étage d'une copropriété en centre ville offrant garage, cave et balcon et logia. L'appartement est traversant et entièrement refait aux goûts actuels offrant volumes, clarté et fonctionnalité. Il propose un hall d'entrée accueillant avec rangements, une cuisine équipée à l'Est avec loggia fermée par baies double vitrage, un séjour à l'Ouest donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC. Le chauffage est collectif au gaz de ville (chaudière 2024). L'immeuble est en cours de réfection au niveau isolation extérieure, façade, installation des VMC, travaux à la charge du vendeur actuel. Quote part annuel : 1633.88 €. Classe énergie : D. GES B. Prix : 152 000 € Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMMOGEST : Christine HERRGOTT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499041689