En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

T2 avec balcon et parking – Résidence seniors à Brest, proche du centre commercial Géant et à proximité du centre-ville de Brest, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence services seniors calme et sécurisée. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un agréable balcon donnant sur le jardin – parfait pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. La résidence propose de nombreux services et activités adaptés aux seniors, ainsi qu’un restaurant sur place, assurant confort et convivialité au quotidien. Important : cette résidence est réservée aux seniors (résidents à partir d’un certain âge) — ou idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif sécurisé et sans souci. Les atouts : -Balcon avec vue sur le jardin -Parking privé dans la résidence -Ascenseur -Résidence calme, entretenue et conviviale Le prix affiché frais d'agence inclus est de 59920 € soit 7 % à la charge de l’acquéreur. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Mathieu BROUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518280813