En vente Maison 41 pièces 671 m²

Description

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à 2 km des belles plages de St-Michel-en-Grève, de Saint-Efflam, proche de Plestin-les-grêves et Locquirec, à deux pas de la forêt du Grand Rocher, dans un cadre bucolique et isolé, nous vous proposons ce complexe unique de 6 gîtes et une maison principale, sur un hectare de terrain arboré magnifique. 671 m² de surface habitable, 41 pièces, 25 chambres. La propriété a une histoire de plus de 2 décennies de gîtes de vacances et plus récemment d'accueil de groupes pour des événements familiaux et des réceptions, ou des concerts et des fêtes de retrouvailles. Cette propriété convient à une variété d'activité et de destination, grande maison de vacances familiale, vie commune, séminaires d'entreprise, ateliers, ou développement d'un projet d'habitat collectif. Un véritable coup de coeur ! Prestations détaillées : Cette propriété unique se compose d'une maison principale et de 6 gîtes ; piscine, sauna, magnifique parc arboré, puits, dépendances, salle de réception, places de stationnements. Maison principale sur 3 niveaux ; grande entrée, très belle cuisine moderne ouverte sur salle à manger, double salon, 6 chambres dont 4 suites, salle de bains, salle d'eau, 4 toilettes, dégagements. Espace jardin privatif. Cette maison peut recevoir 14 personnes. Surface Habitable maison principale 172 m2 Entrée 9 m2 Cuisine/ Salle à manger 34 m2 Salon/séjour 35 m2 Chambre 1 : 14m2 Chambre 2 : 14m2 Chambre 3 : 16 m2 Chambre 4 : 16 m2 Salle de bains : 7 m2 Chambre 5 : 9 m2 Chambre 6: 9 m2 Salle d'eau : 2 m2 Gîte 1 : sur 2 niveaux, cuisine ouverte sur salle à manger-salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, chauffage central, poêle à bois, terrasse et espace jardin privatif. Ce gîte peut recevoir 8 personnes. Surface Habitable 98 m2 Gîte 2 : sur 2 niveaux, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres dont 1 suite, salle d'eau, 2 toilettes, terrasse et jardin privatif. Ce gîte peut recevoir 6 personnes. Surface Habitable 85 m2 Gîte 3 : sur 2 niveaux, entrée, véranda, salon, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, chauffage central, poêle à bois, jardin privatif. Ce gîte peut recevoir 8 personnes. Surface Habitable 63 m2 Gîte 4 : sur 2 niveaux, cuisine ouverte sur salon-salle à manger, 4 chambres dont une suite, salle d'eau, 2 toilettes, chauffage central, poêle à bois, terrasse et jardin privatif. Ce gîte peut recevoir 10 personnes. Suface habitable 109 m2 Gîte 5 : sur 2 niveaux, cuisine ouverte sur salon-salle à manger, 3 chambres, salles d'eau, salle de bains, 2 toilettes, véranda spacieuse, chauffage central, poêle à bois, jardin privatif. Ce gîte peut recevoir 6 personnes. Surface Habitable 66 m2 Gîte 6 : sur 2 niveaux, entrée, véranda, cuisine ouverte sur tv, salle à manger et salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, chauffage central et poêle à bois, terrasse et jardin privatif. Ce gîte peut recevoir 8 personnes. Surface Habitable 76 m2 Une piscine, un sauna, un puits, un système de filtration d'eau domestique, des dépendances, atelier et salle de réception, alcôve de jardin, un magnifique parc arboré et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété sur une superficie totale de 9 725 m². Un rêve à visiter éveillé ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M