En vente Bien 941 m²

Description

Dunkerque – Bureaux neufs à vendre face mer, au cœur de la future Marina Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel, entre la plage de Malo-les-Bains et la nouvelle Marina de Dunkerque. Ce programme neuf s’intègre harmonieusement dans l’histoire et le paysage de la ville, à quelques pas de la plage et de la passerelle du Grand Large, offrant un accès direct à la digue. Caractéristiques du bien : Surface totale : 941 m² (divisible jusqu’à 400 m²) Bâtiment neuf, livré brut de béton – fluides en attente ERP possible Indépendance totale vis-à-vis des logements Locaux vélos dédiés Localisation privilégiée : À moins de 300 m de la plage et de la digue de Malo-les-Bains À 1,9 km du centre-ville de Dunkerque À 2,7 km de la gare À proximité immédiate de l’A16 Profitez d’un environnement de travail unique mêlant plaisance, commerces, culture et nature, entre mer, port de plaisance et centre-ville dynamique. Conditions de vente : Prix de vente : 2 000 € HT/m² TVA sur le prix de vente Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Frais de notaire réduits Livraison prévue : fin 2026 Contactez IMMO POUR PRO au 06 44 03 01 61 pour recevoir le plan de division ou organiser une visite du site. Offrez à vos collaborateurs un cadre de travail rare, entre ville, plage et port. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59062022000000073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00