En vente Maison 6 pièces 198 m²

Description

Carquefou – Quartier du Chêne Vert Spacieuse maison familiale ≈ 200 m² au sol – 5 chambres – Jardin – Excellent DPE (C) Située dans le quartier calme et recherché du Chêne Vert à Carquefou, cette maison familiale d’environ 200 m² au sol et 178m² habitable , séduit par ses volumes généreux, son confort et son parfait état d’entretien. Elle offre une pièce de vie traversante de 68 m², composée d’un salon-séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau attenante et WC, parfaite pour une suite parentale ou une vie de plain-pied. Au premier étage : trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : une vaste chambre d’environ 35 m², offrant un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou suite parentale). Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, poêle à bois, fenêtres double vitrage, DPE classé C, stationnement privatif pour 3 véhicules et jardin clos et paysagé sans vis-à-vis. Le tout dans un environnement calme, familial et verdoyant, à 5 minutes à pied du C6, proche des crèches, écoles, collèges et lycées. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. A visiter au plus vite . Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.