En vente Maison 3 pièces 63 m²

Description

Deux Rives Immobilier vous propose une maison à réhabiliter avec terrain à bâtir, idéalement située dans le secteur prisé Longchamps à Nantes. Ce bien offre une façade sur rue d’environ 23 mètres, permettant une belle exposition et un fort potentiel architectural. Le terrain comprend des bâtis existants en fond de parcelle – une maison et une annexe – à réhabiliter ou à démolir selon votre projet. La viabilisation est partielle, laissant la liberté de créer une maison ou un ensemble sur mesure, entièrement adapté à vos besoins et à vos envies. Cette opportunité illustre parfaitement l’esprit de notre Collection Renaissance, où potentiel, emplacement stratégique et créativité architecturale se conjuguent pour offrir un projet unique et valorisant en plein cœur de Nantes. Référence : VM443. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.