En vente Appartement 4 pièces 60 m²

Description

*** Idéal pour 1er achat *CORDIER by Wëllkhome Thionville a sélectionné pour vous cet appartement de 60m² situé au 1er étage dans un résidence de 8 lots d'habitation sur la commune de Yutz ( rue Général de Gaulle ). Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Il se compose comme suit d'une belle entrée avec placards intégrés, d'une cuisine toute équipée avec une ouverture directe sur une loggia, deux chambres de 12m² dont une avec les volets électriques, d'une salle de douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un garage, une place de parking devant la résidence et une cave de 8m² viennent compléter ce bien. Pour votre confort : Volets électriques, chaudière au gaz à condensation, double vitrage, interphone. L'appartement a été rénové en décembre 2024. Des travaux ont été votés sur la copropriété et seront à la charge du vendeur. PRIX : 179.000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 07 71 78 84 34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Adelaïde LELASSEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 135 822 RCP 60368208