En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

À vendre à Mondelange, rue des Fleurs, dans un secteur résidentiel très calme, charmante maison en pierre de taille offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain de 900 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Séjour-cuisine lumineux de 33 m² Salon attenant de 32 m² Cuisine indépendante WC séparé Étage : Deux chambres spacieuses Salle de bain avec WC Combles aménagés : Une troisième chambre d’environ 15 m² (45 m² au sol) Avec douche et WC privatifs Annexe bien-être : Salle de sport de 25 m² avec douche Dépendances et extérieurs : Garage intégré sous la maison Annexe avec double garage et étage aménageable (possibilité de studio, bureau, atelier...) Jardin généreux et arboré Informations techniques : Toiture refaite en 2004 Fenêtres et Velux en PVC double vitrage (2004) Volets et vélux électriques Chauffage au gaz de ville Maison idéale pour une famille ou un projet avec besoin d'espaces supplémentaires (profession libérale, activité indépendante, télétravail...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 11, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533408381