En vente Maison 4 pièces 118 m2
| Ville | Busigny |
| Code postal | 59137 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 118 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 70 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | AKYLES-IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 82 rue Roger Salengro Famars 59300 |
| 59300 Famars | |
| Négociateur | FLAVIO ANDINO |
| Téléphone | 06-40-54-17-53 |
Description
Venez découvrir chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Busigny. Maison à finir de rénover offrant de large possibilité. D'une surface habitable de 118 m2 de type 1930. A moins de 15 minutes de Caudry. Beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée : un grand séjour spacieux et lumineux, Dans le prolongement du salon, cuisine aménagée neuve. Accès sur l'extérieur par une véranda à rénover. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain. (14m2, 11m2, 16m2). Extérieur : rafraîchissement nécessaire avec un potentiel de jardin. qu'une dépendance de (35 m2). Mode chauffage électrique, menuiserie double vitrage bois. A SAVOIR : Cette maison dispose également d'une dépendance à rénover, offrant un bon potentiel de revenu locatif, bien qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation. Descriptif du bien principal : Rez-de-chaussée : une pièce de vie brute de 40 m², avec accès à une cave. Étage : une pièce de 35 m² aménageable selon vos besoins. Beau potentiel de rénovation. Pour visiter ou pour plus de renseignements contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 271 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 9 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |