En vente Maison 6 pièces 94 m²

Description

Venez découvrir uniquement chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Maing. Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 93 m² et bâtie sur un terrain de 133 m². Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée à double distribution. - Un séjour, spacieux et lumineux. - Une pièce pouvant faire office de bureau ou salon - Une salle à manger - Une belle cuisine aménagée pratique et fonctionnelle. - Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. - Accès Cave. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (une belle chambre parentale). A l'extérieur : - Une terrasse, entièrement clos et carrelé. - Atelier, servant également d’espace de rangement Les points forts de la maison : - Façade de maison rénovée plus isolation. - Classification Énergétique performante (Isolation, double vitrage et vole électrique) - Habitabilité immédiate - La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers. Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1961.00 € et 2654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO