En vente Bien 87 m²

Description

Venez découvrir en exclusivité chez AKYLES-IMMO Au cœur de ville a valenciennes, découvrez cet immeuble de rapport de 87m². Composé de trois logements. Offrant une rentabilité immédiate et un emplacement privilégié. Le premier lot est un studio de 29m² en rez-de-chaussée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le second lot au premier étage est un studio T1 de 27 m². Le troisième Lot au second un studio de 20m² Partie commune avec rangement et cave (propre et sèche). Performance énergétique : F et G Compteurs électriques indépendants Compteur d'eau et ballon d'eau chaude en commun. Travaux à prévoir. Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO