En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

CASTANET TOLOSAN T2 AVEC TERRASSE ET PARKING A Castanet-Tolosan, venez découvrir cet appartement T2. Renseignements et visites : 07 85 16 81 80 Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de plus de 8m². Coté nuit, vous disposerez de 1 Chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage au gaz individuel. Nbre de lots d'habitations: 35 lots. Charges de copropriété annuelles: 1267€ Taxe foncière : 937€ DPE B : Consommation 97kWh/m2/an GES A : 2 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 570 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) A PROXIMITÉ : - À moins de 20 m des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville. - Une navette communale gratuite pour les Castanéens. - À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville». - À 5 min en métro de l’Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»). - Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux-Paris) sortie 19. - À 15 min de Toulouse par la D813. - À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»). - À 25 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Certaines photos ont été modifiées pour ajouter des meubles. Cet appartement est proposé au prix de 152 000 € FAI dont 12 000€ d'honoraires soit 140000 € nets vendeur à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.