En vente Maison 4 pièces 109 m²

Description

Ani Bacqueville & Rose vous présentent « BELLE DES CHAMPS », une longère de plain-pied pleine de charme, nichée au cœur d’un petit village au calme. D’une superficie d’environ 100 m², cette authentique maison vous séduira par son vaste séjour/salon agrémenté d’une cheminée à l’âtre, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle se compose également d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, un beau grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison conserve tout son caractère avec ses tomettes au sol, ses huisseries en bois, et bénéficie d’un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (simple vitrage). L’ensemble est implanté sur un terrain à parfaire d’environ 10 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités (jardin, verger, loisirs, etc.). DPE : F / F Prix : 260 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur – 4,80 %) Contact : Rose-Marie Lemaitre – 06 09 59 36 05 Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe n° 414 572 669 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Rose Marie Lemaitre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414572669 RCP dieppe. http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf