En location Boutique 15 m²

Description

SAINT-TROPEZ — Boutique à louer / Emplacement prime (english version below) RealPoint propose à la location une boutique située au cœur de Saint-Tropez, dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés, à proximité de maisons premium et luxe telles que Loro Piana, Golden Goose, Missoni ou Sézane, dans l’environnement immédiat du port et de Sénéquier Un emplacement stratégique bénéficiant d’une fréquentation internationale à fort pouvoir d’achat. CARACTÉRISTIQUES DE L’ACTIF Surface : 15 m² Boutique en rez-de-chaussée Local en excellent état Vitrine visible sur rue commerçante Produit adapté à des enseignes haut de gamme : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté, concept store spécialisé CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 85 000 € HT HC Location pure, sans droit d’entrée Bail commercial 6/9/12 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garanties complémentaires à prévoir Charges prévisionnelles : 3 000 € / an Taxe foncière : 1 000 € HT / an Honoraires de rédaction d’acte : 4 000 € HT Garanties financières selon dossier ----------- SAINT-TROPEZ — Boutique for Lease / Prime Retail Opportunity RealPoint offers a retail unit for lease in the heart of Saint-Tropez, in one of the most sought-after commercial areas, surrounded by premium and luxury brands such as Loro Piana, Golden Goose, Missoni and Sézane, within immediate proximity to the port and the iconic Sénéquier. A strategic location benefitting from an international clientele with high purchasing power. PROPERTY FEATURES• Surface area: 15 sqm• Ground-floor boutique• Excellent condition• Highly visible shopfront on a vibrant retail street• Ideal for premium brands: ready-to-wear, accessories, jewelry, beauty, or specialized concept store LEASE TERMS• Annual rent: €85,000 excl. tax and charges• Pure lease, no key money• Commercial lease 6/9/12• Security deposit: 3 months’ rent excl. tax and charges• Additional guarantees required• Estimated service charges: €3,000 / year• Property tax: €1,000 excl. tax / year• Lease drafting fees: €4,000 excl. tax• Financial guarantees required depending on tenant profile Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.